Hypotheek voor zonnepanelen en andere energiebesparende voorzieningen
Het is in de hypotheekwereld al enige tijd mogelijk om extra te lenen voor het verduurzamen van je woning. Als je een huis koopt, mag je in principe een hypothecaire lening tot 100% van de waarde van de woning aanvragen. Je kan echter tot 106% van de waarde van de woning lenen, als je de extra 6% in de komende jaren gebruikt om je woning te verduurzamen. Voor het aangaan van een hypotheek is het belangrijk dat je een afspraak maakt met een hypotheekadviseur.
Maar, het kan natuurlijk ook zijn dat je al een woning hebt en energiebesparende voorzieningen wil treffen. Denk hierbij aan de aanschaf van zonnepanelen, dakisolatie, warmtepomp, isolerende deuren of een HRe-ketel. In dat geval is het niet altijd interessant om alleen voor deze voorzieningen de hypotheek te verhogen, omdat dit relatief veel kosten met zich mee brengt.
Lening voor zonnepanelen en andere energiebesparende voorzieningen
Wel is het mogelijk hier een consumptief krediet voor af te sluiten. Dit kan een normaal consumptief krediet zijn bij een geldverstrekker of bank, zoals een persoonlijke lening of een doorlopend krediet. Maar dit kan ook via het Nationaal Energiebespaarfonds. Het Nationaal Energiebespaarfonds is speciaal opgezet om consumenten tegen interessante rente en kosten een lening aan te bieden om energiebesparende voorzieningen te treffen, om zo de landelijke verduurzaming te versnellen.
Dit krediet wordt, net zoals andere kredieten, wel geregistreerd bij het BKR. Ook wordt er getoetst of je het krediet financieel aan kan. De SVn gebruikt hier de Gedragscode Consumptief Krediet voor.
Er zijn bepaalde eisen aan de lening. Ten eerste moet je de aanpassingen laten uitvoeren door een (deskundig) aannemer of installateur (en dus niet zelf). Daarnaast zijn er enkele eisen aan de voorzieningen die je gaat treffen. Je mag bijvoorbeeld niet het gehele bedrag gebruiken om zonnepanelen aan te schaffen. Zonnepanelen mogen 75% van het leenbedrag omvatten. Je moet dus tenminste één andere voorziening treffen met het geleende geld. Er is een lijst opgesteld met voorzieningen die mogen worden meegenomen in het krediet. Het krediet kent de mogelijkheid voor verschillende looptijden en ook boetevrij extra aflossen is mogelijk.
Waarom investeren in energiebesparende voorzieningen
- Je bespaart op je energiekosten. De kosten van de lening kunnen vaak volledig worden betaald uit de opbrengst van de energiebesparing.
- Verhogen van je wooncomfort. Sommige energiebesparende voorzieningen, zoals isolerende deuren, zorgen er voor dat het minder of niet tocht. Bovendien zijn er voorzieningen die er voor zorgen dat het huis gelijkmatig wordt verwarmd.
- Mogelijk waardebehoud van de woning. Energiebesparende maatregelen kunnen bijdragen aan het waardebehoud van de woning.
- Het is goed voor het klimaat. Je vermindert CO2-uitstoot. Zo draag je je steentje bij aan een groenere wereld.
De belangrijkste risico’s bij lenen voor energiebesparende voorzieningen
- De energieprijzen kunnen dalen of je energieverbruik verandert. Dit kan de energiebesparing negatief beïnvloeden.
- Als je het huis verkoopt voordat de lening is afbetaald, betaal je na de verhuizing nog aan de lening, terwijl de nieuwe bewoner bespaart op zijn energielasten.
Kan ik lenen voor zonnepanelen en energiebesparende voorzieningen
In principe komt iedere consument in aanmerking voor de lening van het Nationaal Energiebespaarfonds, zolang ze de financiële toets van het SVn doorstaan. Echter, geldt er een leeftijdsgrens van 75 jaar. Als je ouder bent dan 75 jaar, worden je inkomsten niet meegenomen in de aanvraag, ook niet als je partner jonger is.
Wil jij investeren in energiebesparende voorzieningen? We helpen je graag bij het aanvragen van deze lening.
