De afgelopen tijd hebben we al een enorme stijging gezien in nieuwe hypotheken en vooral ook het aantal mensen dat hun hypotheek wil oversluiten. De mogelijkheid is er dan ook om fors op een oude hypotheek te besparen. En nu beïnvloedt het Coronavirus ook nog eens de markt.
Wat zijn op dit moment de belangrijkste redenen om je hypotheek over te sluiten, of juist nu dat nieuwe huis te kopen wat je op het oog had?
De huidige situatie op de afdeling Hypotheekadvies
Op onze hypotheekafdeling zien we dat het ontzettend druk is met nieuwe aanvragen. Er zijn veel aanvragen voor het oversluiten van een hypotheek. Omdat door verschillende instanties wordt verwacht dat de hypotheekrentes weer (langzaam) zullen gaan stijgen, pakken mensen nu nog snel hun kans. We zien dan ook dat de mensen die oversluiten fors besparen op hun maandlasten.
De rentes zijn historisch laag, maar beginnen te stijgen
We hebben het je al eerder gezegd. De hypotheekrentes zijn ongekend laag. Sterker nog, er zijn momenteel nog hypotheekrentes onder de 1%. Wat is er nu veranderd in tegenstelling tot een paar maanden terug? De eerste signalen van het stijgen van hypotheekrentes zijn nu gezien. We zagen de rentes de afgelopen tijd weer heel langzaam stijgen.
Als je een hypotheek hebt van een paar jaar terug met een hoge hypotheekrente kan het daarom nu nog interessant zijn om je hypotheek over te sluiten. Als je een starter bent en je hebt de middelen, is dit ook een interessant instapmoment. Door de lage hypotheekrentes blijven je maandlasten relatief laag.
Minder concurrentie door Coronavirus
De prijzen van koopwoningen zijn de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen. Waarom is dit een voordeel? Misschien is het dat niet. Wellicht heb je nu niet de financiële ruimte om jouw droomhuis te kopen. Echter, door het Coronavirus zien we minder expats op de markt. Er is minder opbiedende concurrentie, waardoor er minder sprake is van het opbieden.
Er is daarnaast minder concurrentie in het algemeen. Hoewel websites zoals Funda nog goede bezoekersaantallen laten zien, zijn veel makelaars met het oog op het Coronavirus overgestapt op virtuele bezichtingen en rondleidingen. Alleen de mensen die echt serieus zijn, zijn nu bezig om hun nieuwe huis te vinden. De verkopers zijn daarom geneigd reëlere prijzen te vragen, anders komt er niemand kijken.
